こんにちは。HANAです。
皆さんは，不動産投資に興味があると思いますが，
不正について聞いたことがあるのではないでしょうか。
今回は，フラット35についてのお話をしていきますね。
＜フラット35不正融資 簡単な概要は？＞
フラット35不正融資とは，自分や身内が購入する住宅にのみ利用することができ
る融資制度です。
嘘の申告でフラット35の制度を利用して物件を購入させることが不正融資でした。
通常では融資が受けることができない人を甘い誘惑によって，フラット35の不正
融資へ手引きをしてきます！
フラット35の不正融資に知らずのうちに掛かってしまわないように，知識を身に
付けるようにしてください。
＜フラット35不正融資 行政処分は？＞
フラット35の不正融資は常に発覚していますが，行政処分を受ける
不動産業者はあまり多くありません。
不正を主導した不動産業者はお咎めなしの業者がいまでも多く存在
しているのです。
いままで行政処分を受けているのはわずかですが，なぜ，政府は取り
締まりを強くしないのでしょうか。
対策について政府や取り締まりを行う期間は対策だけでなく処分に
ついても考えていってほしいです。
＜フラット35不正融資 住む為の契約＞
不正融資の内容は，投資目的の利用と，申込み時の住宅価格を不正に水増しして，
多額の融資を受けるという2点です。
しかし，両方ともに行ったケースが大半を占めていたようですね。
一つという見方をする人もいますが，細かく分けると２つに分かれます。
そのため，気づかず両方不正をしていたパターンが殆どとなっています。
この不正融資を主導したのは，中古マンションなどの住宅売主と不動産仲介会社です。
利用者のメリットは，投資用の物件を手に入れられる上に，水増し融資を受けて，
お金を手に入れることができました。
大切なのは，フラット35を理解することです。
分からず不正融資に手を出さないように3つのポイントを覚えておいてください！
- 投資の目的ではフラット35の利用は認められない
- 金融機関によって融資を受ける場合，住民票の移動はしなくてすむ
- 不正融資がバレれば，借入金を一括で返済しなければならない
上記3つの他にもフラット35の正しい知識を知っていれば，不正融資に手を付ける
可能性を更に減らすことができます。
難しいように感じますが，簡単に学ぶことができます。
簡単だからこそ騙されて手を出してしまう方が多く，被害が拡大しました。
そのため，必ずご自身でも学ぶようにしてください！
＜フラット35不正融資 まとめ＞
現在，住宅金融支援機構では不正融資を防ぐための再発防止策が出されています。
機構は20年1月以降の契約で不正と確認した例はないとした上で，対策を強化して
います。
しかし，一番大切なのは自己防衛です。正しい知識を身に付いて，知らずにうちに
不正融資に手を貸さないように気を付けましょう。
知識を付け，つまらないことで自己破産とかにならない様にしていくべきなのです。
丁寧に，規則はきちんと守っていきましょう。
